Hallo!
Momentan überlegen wir, bei meinem Elternhaus oben drauf zu bauen. Den Bau würde ich bezahlen und über WEG und Sondernutzungsrechte würde die obere Etage mir gehören. Wege- und Nutzungsrechte können gekauft oder geschenkt werden. Eigentlich ist alles gut planbar.
In einem Punkt finden wir aber keine gute Lösung: Das Haus meiner Eltern ist ein Bungalow mit einem Wert von geschätzt 1 Mio Euro. Im Falle eines Erbes würden meine Geschwister und ich jeweils 1/4 erben.
Falls das jetzt aber ein Zweifamilienhaus ist und nur die untere Etage vererbt wird, dann ist der Wert ja viel geringer, weil eine andere Partei oben drüber wohnt.
Wie kann man diesen Wertverlust, den meine Geschwister beim Erbe (in 25 bis 30 Jahren hoffentlich) hätten ausgleichen?