hatte ich in der Familie. Aber besser als hier kann ich es nicht erklären: http://www.haufe.de/finance/finance-office-professional/erbschaftsteuer-gemischte-schenkung-und-schenkung-unter-auflage_idesk_PI11525_HI1558500.html

Die Ableitung auf die Immobilie sollte nicht schwer sein bzw. es gibt ein Beispiel dazu.