Hallo,

mal ne Frage an die Finanzexperten:

Ich überlege, mein Haus zu verkaufen, hab aber noch laufenden Darlehensvertrg mit meiner Bank (etwa 270K; noch 3J Zinsbindung, jährliches Sondertilgungsrecht iHv 10K). Wenn ich nun das Darlehen nach dem Verkauf einfach ablösen würde, dann wären wohl (lt. I-Net Rechner) etwa 15K - 20K Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Das möchte ich natürlich gerne Ukmgehen. Folgende Überlegung: Wenn ich den VK Erlös zumindest in höhe des offenen Darlehens fest auf 3J fest anlege kann ich lt. http://www.festgeld-vergleich.net/festgeld-zinsen mit bis zu 4% Zinsen rechnen. das ist mehr als ich an Sollzins für das Darlehen zahle. Ich könnte doch dann das Festgeldkonto als Sicherheit bei meiner Hypobank einbringen und somit die Vorf.Entschädigung umgehen und sogar noch etwas "Gewinn" machen. Mache ich einen gedanklichen Fehler und muss die Bank bei soetwas mitmachen?

Danke!

Liebe Experten folgender Sachverhalt:

Ich gehe Anfang 2012 in Rente aus der Altersteilzeit. Der Rentenbescheid liegt bereits vor. Ich bin verh und meine Frau ist nicht berufstätig.

Ich war über 40 Jahre in einer Firma beschäftigt und mir steht eine Betriebsrente zu. Die Fa gibt mir die Wahl zwischen einer mtl. Rente (Lebenslang) oder Jahreszahlungen an. In beiden Fällen sind meine Ansprüche vererbar an meine Frau. Bei den Jahreszahlungen habe ich die Wahl zwischen 5 Jahren und 12 Jahren. Je kürzer die Jahreszahl umso größer die Jahreszahlung.

Meine Frage: Wie wird die Jahreszahlung steuerlich behandelt. Wird im Monat der Zahlung (z.b. 16000 Euro) der volle Lohnsteuersatz berechnet , oder wird der Betrag steuerlich auf das Jahr verteilt.. Ich denke der Steuersatz ist in beiden Fällen nicht gleich.

Ich hoffe ihr versteht was ich meine.

Danke für eure Hilfe schon mal.

Bernd