Abend zusammen, 

hatte jetzt schon mehrere Banktermine und bin immer noch nicht wirklich zufrieden mit den Angeboten.

Vielleicht arbeitet ja einer von euch bei der Bank oder hat selbst gerade finanziert oder kennt jemanden etc.

Würde einfach nur gerne mal konstruktive Meinungen dazu hören. 

Angebot:

Annuitätendarlehen

Kreditvolumen : 550.000 

Sondertilgung Jährlich: 5 Prozent möglich 

Effektiver Jahreszins: 30 Jahre / 1,68 % 

Eigenkapital: 80.000 

Beleihung (72 Prozent) - 324.000 

Darlehen Kfw: 100.000 zu 0,77 % - nur 10 Jahre Zinsbindung

Offen: 46.000 ( 80k zur Not noch vorhanden ) 

Monatliche Rate 35 Jahre : 1500 Euro 

30 Jahre: 1600 Euro

Rate bis 1500 Euro / mon ist machbar für mich.

1200-1300 Euro wären jedoch wünschenswerter.

An welchen Schrauben muss eurer Meinung nach noch für ein gutes Angebot gedreht werden? 

- Beleihung auf 80-90 Prozent? Realistisch bei einer Top-Immobilie?

- Effektiver Jahreszins? Auf 1,30 - 1,40 %?

- Kritisch sind auch mMn nach 10 Jahre Zinsbindung bei Kfw, aber nen Blanko Darlehen bei den Banken wird angeblich überall mit 2% verzinst 

- Wo soll ich die fehlenden 46k hernehmen? EK oder Finanzierung?

Besten Dank!!!