Eigentumswohnung - Aufteilung in Boden und Gebäude?
Hallo zusammen,
weiß von euch jemand wie die Aufteilung von Grund und Boden und Gebäude berechnet wird. Ich brauche die Zahlen für die Abschreibung.
Folgende Zahlen liegen mir vor: 86,5 qm Wohnungsgröße
Bodenrichtwert (220 €/qm), mein Miteigentumanteil ist 247/1000 und der Kaufpreis 62.500 €, die Grundstücksgesamtfläche = 440 qm.
Meine Rechnung geht wie folgt:
0,440 X 247 = 108,68 qm X 220 = 23.909€
62.500 - 23.909 = 38.591€ (wäre die Summe für die Abschreibung nach meiner Rechnung)
Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand sagen könnte, ob mein Rechnungsweg stimmt, oder ob ich einen Denkfehler mache.