Hallo zusammen,

weiß von euch jemand wie die Aufteilung von Grund und Boden und Gebäude berechnet wird. Ich brauche die Zahlen für die Abschreibung.

Folgende Zahlen liegen mir vor: 86,5 qm Wohnungsgröße

Bodenrichtwert (220 €/qm), mein Miteigentumanteil ist 247/1000 und der Kaufpreis 62.500 €, die Grundstücksgesamtfläche = 440 qm.

Meine Rechnung geht wie folgt:

0,440 X 247 = 108,68 qm X 220 = 23.909€

62.500 - 23.909 = 38.591€ (wäre die Summe für die Abschreibung nach meiner Rechnung)

Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand sagen könnte, ob mein Rechnungsweg stimmt, oder ob ich einen Denkfehler mache.