Mein Vater und mein Bruder besitzen gemeinsam eine Immobilie (3 Wohnungen). Mieteinnahmen und Kosten werden zu gleichen Teilen geteilt. Es gibt keinen Verwalter, keine Eigentümerversammlung, alles lief bislang im Rahmen der "Selbstverwaltung". Eine Wohnung wird bewohnt von meinem Bruder, der für diese Wohnung seit Mitte der 80er Jahre keine Mieterhöhung mehr hatte. Selbst kostenträchtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bisher nicht auf die Miete umgelegt. Nun würde mein Vater diese Miete gerne erhöhen. Da davon ausgegangen werden kann, dass mein Bruder damit nicht einverstanden sein wird, würde ich gerne wissen, welche Möglichkeiten mein Vater hat, diese Erhöhnung durchzusetzen.