Eine Finanzierungsanfrage kostet ja nichts. Dort wird auch aufgenommen, wieviel Eigenkapital, Ausgaben etc. du hast. Die letztendlich Bestätigung erhältst du allerdings nur nach Schufaabfrage etc. Aber eigentlich ist es nicht üblich, du unterschreibst lediglich den Vertrag. Im nächsten Schritt geht es zum Notar, wo es wirklich darum geht, dass du das Geld aufbringen kannst. Meine Freunde haben kostenlos über Dr. Klein, www.drklein.de/baufinanzierung , ihre Immobilie finanziert und waren super zufrieden. Da kannst du auch alle Fragen stellen - dadurch dass Dr. Klein darauf spezialisiert ist, haben die auch Erfahrung, wie du solche Fälle lösen kannst. Oder dein Berater bespricht das sogar direkt mit dem Makler.
Wenn du tatsächlich die Immobilie möchtest, macht eine Finanzierungsbestätigung sowieso Sinn. Wäre ärgerlich, wenn du nach der Vertragsunterzeichnung feststellst, dass keine Bank dir das Darlehen genehmigt.