Das Haus von 1920 war vermietet.

2020 Überlassung an meine Frau, Auszahlen der Schwestern jeweils 40.000.

Es gehört im Grundbuch meiner Frau, ich bin aber nebenberuflich selbstständig.

1. Kann ICH nun dort etwas absetzen?
2. Berechne ich die Afa anhand der Summe, also quasi 80.000 als Kaufpreis (Anteilig das Gebäude natürlich)?