Hallo zusammen,

wir möchten das Haus meines Vaters kaufen, da er das große Haus nicht mehr braucht und in eine Mietwohnung ziehen möchte und wir als Familie das Haus mit Garten gut gebrauchen können.

Er möchte das Geld nicht auf einen Schlag, sondern lieber monatliche Zahlungen, die sich zum Gesamtwert summieren. Das soll natürlich vertraglich festgelegt werden, um auch zu gewährleisten, dass meine Schwester nicht übervorteilt wird.

Gibt es bei diesem Modell irgendwas zu beachten? Steuerliche Nachteile für uns oder meinen Vater?

Kann es Sinn machen, das Haus zu kaufen, zunächst an meinen Vater zu vermieten, um die Renovierungskosten von der Steuer abzusetzen und dann selber einzuziehen. Oder andersrum erst zur Miete einzuziehen und die Renovierungskosten über meinen Vater laufen lassen und dann kaufen. Oder würde das Finanzamt das nicht akzeptieren bzw. wäre das Steuerhinterziehung?

Ich bin für Meinungen dankbar :-)

MfG