Ich bin Vermieter, heute habe ich einen Brief von der Hausverwaltung bekommen. Sie sagen, dass sie durch eine Besichtigung im August gesehen haben, dass der Wand im Flur von meiner Wohnungstür bis zum Treppenhaus verschmutzt ist, und Augenzeugen haben gesagt, dass es von dem Hund meines Mieters verursacht ist.

Problem ist, der Mieter ist seit Ende Juli ausgezogen und wir haben den Kaution schon zurück bezahlt. Die gesamte Mietzeit war 29 Monate, davor wohnten mein Mann und ich in der Wohnung und wir hatten kein Haustier. Bei der Übergabetermin habe ich schon gefragt warum der Wand im Flur ein breites schwarzes Streifen hat, der Mieter sagte, er weiß nichts davon. Ich bin auch nicht drauf gekommen, dass es der Hund verursacht hat.

Das Treppenhaus ist vor ca. 5 Jahren gestrichen.

Der Hausverwaltung verlangt jetzt, dass wir innnerhalb von eine Woche Antwort geben sollen, sonst wird Fachfirma bestellt und uns in Rechnung gestellt.

Was soll ich jetzt tun?

Sollen wir zahlen oder können wir der Mieter einbeziehen?

Gehört diese Streifen zum normalen Gebrauchsspur?

Darf die Hausverwaltung dem komplette Kosten auf mich tragen?

Vielen Dank für Ihre Antwort im Voraus.