Ich spare auf ein Haus. Mein Eigenkapital hält sich dabei leider noch in Grenzen.

Person A schuldet mir so viel Geld, dass mein Eigenkapitalanteil sofort gedeckt wäre. Ich bekomme die Schulden jedoch monatlich über die nächsten 15 Jahre zurück. Die Rückzahlung beruht auf einem Vertrag inkl. Grundbucheintrag als Absicherung (allerdings stehe ich soweit hinten, dass im Zweifel für mich kaum etwas übrig bleibt).

Gehe ich nun zu einer Bank, wird diese monatliche Rückzahlung als Eigenkapital angerechnet oder berücksichtigt?