Die Oma schenkt dem Enkel ihr Haus das lt Notar mit 130.000€ beziffert wird. Der Sohn verzichtete auf das Haus da es stark renoviert werden muss und kein Interesse besteht.

Lt Notar schenkt es die Oma direkt dem Enkel.

Es wird auch nur auf den Enkel und nicht auf Enkel und Frau übertragen um die Erbschaftssteuer zu sparen.

Die Oma verstarb 14 Monate nach der Schenkung.

Frage 1.

Gibt es eine bestimmte Sperrfrist in der das Haus nicht veräussert werden darf bzw der Enkel in dem Haus wohnhaft sein muss? Nachforderung Schenkungssteuer, Erschaftssteuer ? Im Notar Schreiben steht nur der Vermerk, dass das Haus nicht verkauft werden darf solange die Oma lebt.

Frage 2 .

Besteht bei Trennung der Ehepartner (Enkel und Frau) ein Anspruch der Ehefrau, da der Kredit von Beiden bezahlt wird und die Frau die Hauptverdienerin ist?