Hallo,

ich habe einen Autokredit am laufen und habe meine Bank angefragt ob ich den restlichen Betrag bis Ende des Monats X bitte komplett auslösen kann.

Mein Vater kam nun auf mich zu und hat gesagt er überweist die restliche Kohle dorthin um mir und meiner Family unter die Armee zu greifen.

Ist das möglich oder muss ich noch etwas beachten ? Ich meine der Bank kann es ja egal sein woher es kommt oder nicht ?

Danke vorab für eure Antworten.

Moin,
ich habe folgende Frage ich habe aktuell 2 Darlehen welche ich abzahlen muss.
Beide gehören zum Haus.
Bank 99.000 bei 1,6 % bis 2035 (bis 5.200 Sondertilgung Jährlich)
KFW 95.000 bei 0,77 % bis 2030 (Sondertilgung ausgeschlossen)

Danach dann jeweils ca 65.000 Restschuld.

In welcher Reihenfolge würdet ihr vorgehen?
Ich persönlich hatte jetzt gedacht, bis 2030 die 65k ansparen um die KFW nicht refinanzieren zu müssen (ggf. hohe zinsen).
Dadurch spare ich im endeffekt vielleicht mehr als durch Sondertilgungen des Hauptdarlehens trotz Zinseszins?
Von 2030 - 2035 wäre es unter aktuellen Bedingungen möglich weitere 65k anzusparen.

Hallo zusammen,

Ich habe mir vor ca. 1 Jahr einen Kredit genommen um mir ein Auto zu finanzieren. Dabei ich habe ich bei der Sparkasse auch die Restschuldversicherung abgeschlossen, worüber mir gesagt wurde, dass diese Versicherung im Falle einer Arbeitsunfähigkeit die Rate "übernimmt".

Dieser Fall ist nun eingetreten. Ich bin unverschuldet und ohne jegliche Vorerkrankungen seit einiger Zeit arbeitsunfähig und befinde mich derzeit im Krankengeld. Also die Versicherung angerufen, Fall geöffnet, Daten geschickt. Die Sparkasse informiert dass die Versicherung den Fall übernimmt. Fertig dachte ich. Jetzt habe ich gestern Morgen auf mein Konto geschaut. Die Versicherung hat die Rate gezahlt, aber die Sparkasse hat den monatlichen Betrag trotzdem von meinem Privatkonto abgebucht. Sparkasse heute angerufen und nachgefragt: "Ja, die Versuchung zahlt nur zusätzlich, die Rate müssten Sie dann bei uns aussetzen, das kostet aber widerrum Zinsen. Ich dachte ich hör nicht richtig. Ich zahle für die Versicherung meinen Beitrag, damit ich diese Rate eben in so einem Fall NICHT zahlen muss..

Hat das alles seine Richtigkeit? In den Unterlagen und auch auf der Seite der Sparkasse steht, dass falls man Aufgrund einer AU nicht in Stande ist die Rate zu zahlen, übernimmt die Versicherung den Betrag. Heißt für mich, ich muss nichts zahlen. Oder liege ich da jetzt völlig falsch?

Bin über jede Antwort, sehr denkbar..

Liebe Grüße.

Ich hatte ein Darlehen von 20000 €

bei ca 15000 habe ich es vorzeitig zurückgezahlt und keine Zinsgutschrift bekommen?

Guten Tag allerseits,

folgender Sachverhalt:

Ein Haus wurde (09/2017) gekauft für 220.000 Euro - voll finanziert.

Die Geldgebende Bank zieht mtl. lediglich die Zinsen ein und die Bausparkasse erhält mtl. einen Sparbetrag für jeweils 15 Jahre.

Nach den 15 Jahren löst die BSK das Darlehen bei der Bank ab.

In Zahlen:

Bank: 531,67 Euro Zinsen mtl.

BSK: 458,33 Euro Sparbeitrag

mtl. Belastung gesamt: 990,00 Euro

Heißt in 15 Jahren werden knapp 82.500,00 Euro angespart, dann ist der BSV i.H.v 220.000 Euro zuteilungsreif und fließt direkt zu Bank.

Leider ist aus den Unterlagen für mich nicht ersichtlich, wie hoch die mtl. Belastung dann bei der BSK ist wenn das Darlehen in Anspruch genommen wird.

BSK ist die mit dem Fuchs - Tarif FuchsImmo 1 (XV)

Kann mir hier jemand sagen, welche mtl. Belastung ab dem 30.08.2032 fällig ist?

Danke im Voraus.

Ohne dass mir der Darlehensvertrag gerade vorliegt, eine Frage: Ist es zulässig, dass die Bank nur eine Sondertilgungszahlung pro Jahr aufgrund zu großen Aufwandes für die Neuberechnung erlaubt ? Pro Jahr sind vertraglich x.000 € Sondertilgung vereinbart.

Aus meiner Sicht stellt das eine Verhinderung dar, weil man ggf. mehrmals im Jahr die Sondertilgung, die sicher nicht im Sinne der Bank ist (Zinsverlust), so nicht vornehmen kann und sie später versäumt.

ich muss mich nochmal an euch wenden.

Hatte jetzt einen Schuldenberater zu Hause und er hat mir einen Schuldenbereinigungsplan vorgeschlagen. Die Rate auf die wir uns geeinigt haben sind 1000€ pro Monat auf 6 Jahre.

Meine Gesamtschuld beträgt 120.000€ bei 12 Gläubigern. Nun habe ich aber einige Fragen dazu denn das wurde nicht so richtig geklärt.

Ich bin verheiratet und habe zwei Kinder. Mitte Oktober muss ich wieder auf See. Der Schuldenberater sagte mir, dass ich unter Umständen auch mit einer Lohnpfändung rechnen müsste, der Gerichtsvollzieher vor der Tür stehen kann, Mahnungen ohne Ende usw. und das verstehe ich jetzt alles nicht so richtig.

Folgene Fragen habe ich:

1.) ich zahle jeden Monat jetzt 1000€ aber habe keine Ruhe vor Mahnungen, Gerichtsvollzieher ect. bis die Gläubiger zustimmen sollten?

2.) können sie in dieser Zeit eine Lohnpfändung durchsetzen?

3.) ist es richtig, dass mir laut Pfändungstabelle bei drei Personen ( meine Frau ist in der Elternzeit) bei 4000€ Netto ca 3000€ bleiben müssen

4.) was passiert z.B. nach einem Jahr wenn keine Einigung erzielt wurde mit den dann 12000€ die eingezahlt habe und wie soll es dann weiter gehen?

für ehrliche und Antworten auf die ich mich auch verlassen kann würde ich mich sehr freuen, da mir auch langsam die Zeit davon läuft, denn noch habe ich 14 Tage Wiederspruchsrecht, wenn ihr meint das es zu unsicher ist und ich besser die Insolvenz anstreben sollte....was ich aber eigendlich nicht möchte

DANKE

Hallo zusammen,

A kauft von B ein Grundstück. Auf dem Grundstück ist noch eine Grundschuld offen. Auf Grund einiger kurioser Umstände will A diese letzte Grundschuld tilgen, B ist damit einverstanden. B informiert den Gläubiger über die Absicht des A. Das Geld liegt bereit, doch der Gläubiger meldet sich einfach nicht. Weder A noch B kommen irgendwie an ihn heran.

Was kann denn A jetzt tun, damit er diese Grundschuld tilgen und entsprechend löschen kann, damit A letztlich Eigentüber wird und bauen kann?

Mit besten Grüßen

Sehr geehrte Community,

ich hätte da eine Frage an Euch, bezüglich des Kreditangebotes "Kredit-per-Klick" . Optimal wäre es, wenn jemand bereits Erfahrung mit diesem hat.

Ich hatte vor mir spontan Drei- bis Viertausend Euro von der Sparkasse zu borgen, voraussichtlich bis Anfang nächsten Jahres. Mit meiner Bonität sollte es hierbei keine Probleme geben, wobei ich die Sofort-Tilgung höchstwahrscheinlich schon im voraus in Anspruch nehmen werde.

Meine Frage ist hierbei, inwiefern sich dies auf die Zinsen auswirkt und ob es überhaupt möglich ist, den ganzen Betrag auf einen Schlag zu tilgen?

Da die Sparkasse sich vorbehält in der Beschreibung dies "Kostenlose Sondertilgung" bezichtigen, stehe ich nun hier, und habe Zweifel daran dieses Angebot anzunehmen. Da dies sehr schnell gehen soll und eine persönliche Beratung hierbei auch wegfällt, würde ich ja Schlussendlich immer noch mit der Frage im Raum stehen bleiben.

Ich wäre daher sehr erfreut, wenn mir jemand von seinen bisherigen Erfahrungen berichten könnte.

Hallo zusammen, ich habe 2 Darlehen für ein 2 Familien-Haus. Die Darlehen wurden für den selbstbewohnten Teil und dem vermieteten Teil getrennt. Meine Frage ist nun, wie schlau ist es aus steuerlichen Aspekten, das Darlehen für den vermieteten Teil möglichst schnell durch Sondertilgungen abzuzahlen. Schnelle Tilgung vs. Langsame Tilgung. Vielen Dank für eure Einschätzung.

Hallo. Mein Bausparvertrag, der für ein Baudarlehen zur Sicherheit abgetreten ist, wird bald zuteilungsreif. Ich brauche als Darlehen nur noch 1/3 der Summe . Muss ich die festgelegte Tilgungrate von 1260 E auch bei einer kleinen summe zahlen odee aenderr sich diese. Ich überlege ein Darlehen 1,7 %bei einer anderen Bank aufzunehmen, um zinsen zu sparen. Stss 3,75 %Ist das sinnvoll. Ich habe dann kein Sondertilgungsrecht mehr. Danke im voraus.

Hallo erstmal,

das war ja damals ein großes Thema während der Finanzkrise 2008/2009. Kreditnehmer hatten ihr Darlehen fast vollständig getilgt und plötzlich verkauft die Bank die Grundschuld bzw. Forderung an einen Investor und dieser will sofort die ganze Summe+Zinsen eintreiben.

Ist das heute auch noch so möglich oder hat der Gesetzgeber hier jetzt gehandelt und ein entsprechendes Gesetz zum Schutz der Kreditnehmer verabschiedet?

Grüße

ich beabsichtige meinem Sohn ein große Summe zur Finanzierung einer ETW als Darlehen zu geben.

Da ich keine Zinsen verlangen möchte überlege ich als Alternative die Rückzahlung in Form einer Leibrente zu vereinbaren.

Die Rate/Rente wäre so bemessen, dass das Darlehen mit erreichen meines 85 Lebensjahres (ohne Berücksichtigung von Zinsen) getilgt wäre.

Ist so eine Konstruktion möglich und kann ich damit einen evtl. Zinsanspruch (auf den ich ja Abgeltungssteuer zahlen müsste) umgehen?

Hat jemand Erfahrung? - Bitte kein Halbwissen.

Hallo!

Ich benötige zur kurzfristigen Überbrückung 900€. Dispo erhöhen ist zZ nicht drin und leihen bei Freunden auch nicht.

Wenn ich die CleverCard um 900€ belaste, diese 900€ dann aber innerhalb der ersten 3-4 Monaten zurückzahle und die Karte dann kündige, ist die Sache dann erledigt oder kommt dann noch was nach?

Die RSV würde ich im Vorfeld kündigen, oder wäre die auch automatisch dann gekündgt? ...man liest ja so einiges :/

ich bin für eine Immobilienfinanzierung nicht mehr sehr jung - denke ich. Mit Ende 44 will ich das Thema nun angehen.

Es gibt ein Objekt, das uns (Familie) gefällt und wir waren auch bei einer Bank. Die hat grünes Licht gegeben, aber ich bin mir nicht so sicher, ob die Beratung gut war.

Ich will hier nur auf wenige Daten eingehen:

• Tilgung: die Bank sieht "nur" 1%
• Rücklage: wieviel Prozent der Finanzierung sollte man für harte Zeiten auf der hohen Kante haben?

Ist 1% Tilgung nicht ein bisschen wenig? Bei der Rücklage meine ich ein Polster für harte Zeiten, sollte es zu Arbeitslosigkeit oder Krankheit kommen. Das sieht die Bank überhaupt nicht.

Wir würden bei dem Objekt, das uns interessiert, wenig finanziellen Spielraum haben. Und das macht mich unsicher. Lieber doch ein wenig kleiner/ günstiger?

Darf man ermögenswirksame Leistungen auch für Tilgung eines Immobilienkredits verwenden oder ist das nicht möglich?

Hallo Experten!

Eine eigenartige Frage, ich weiss... aber ergeben sich irgendwelche Nachteile, wenn ich den Kredit für mein Eigenheim vorzeitig vollständig tilge, anstatt das Geld (ev. risikoreicher oder renditeschwächer) anzulegen?

Ein Nachteil, der mir einfällt: für das Arbeitszimmer kann ich derzeit Zinsen absetzen. Das würde nach der Entschuldung entfallen.

Sonst irgendwelche Aspekte, die zu berücksichtigen sind?

Viele Grüße, RH

Gibt es Regelungen dazu, welche Schulden zuerst zurückbezahlt werden müssen? Muss man eventuell Steuerschulden erst zurückzahlen?

ich will mir ein Haus kaufen und habe die Baufinanzierung schon sicher. Nebenbei habe ich noch ein Studienkredit laufen, den ich jederzeit abbezahlen kann.

Meine Gedanke ist jetzt das ich den Studienkredit komplett mit der Baufinanzierung tilge, da die Zinsen des Studienkredites höher sind als die des Baukredits.

Ich werde die Baufinanzierung zum Kauf und Sanierung eines Hauses nutzen.

Meine Frage an euch ist jetzt, sollte ich das besser mit dem Berater in der Bank absprechen und nachfragen ob das ok ist, weil ich denke besser zahle ich denen die Zinsen als einer anderen Bank, oder meint ihr ist es besser das Geld einfach dafür zu nutzen, wenn es überhaupt möglich ist. Irgendwie habe ich bedenken wenn der Berater das hört das er mir die Finanzierung nicht geben würde, obwohl er eigentlich sehr nett und hilfsbereit erscheint. Der Bankberater weiß das ich den Studienkredit habe.

Bekomme ich eigentlich das Geld für die Sanierung wann immer ich es haben will, so das ich den Studienkredit überhaupt bezahlen kann?

Hat da jemand schon einmal erfahrung gemacht? Bin für jeden Tipp dankbar.

Gruß Lux

Ist es möglich, beim KfW-Programm 124 den Tilgungssatz während der Lauzeit zu verändern/erhöhen?

Hallo,

ein Freund von mir hat eine Immobilie geerbt und in acht Jahre alten Grundbuchauszügen die Eintragung einer Grundschuld gefunden, von 1997:

50000 DM 19 % Zins p.a.

Ich frage mich: Wie blöd muss man sein, um so einen Vertrag abzuschließen? Und wie kann es sein, dass eine Sparkasse sowas macht, denn es war ein Vertrag mit der Sparkasse? Immerhin tut sie immer so, dass sie für ihre Kunden da wäre und in der Öffentlichkeit wird ihr der Heiligenschein verpasst.

Und wie ist es denn mit so einer Grundschuld? Da will doch der Gläubiger regelmäßige Schuldtilgung haben, oder nicht? Nun konnte mein Freund in den Kontoauszügen der letzten fünf Jahre keine Zahlungen entdecken. Ist es möglich, dass der Kredit einfach so läuft, der Gläubiger nichts sagt und mein Freund mit über 200000 € in der Kreide steht, denn dann wäre er ruiniert.

Hallo, ich assistiere gerade als Praktikant bei der Erstellung des Fi-Wi-Plans für 2012 und bearbeite eine Statistik wie sich bei uns im U. das Verhältnis zwischen den Abschreibungen und der Tilgung unserer Verbindlichkeiten in den nächsten 5 Jahren entwickelt. Da mein Chef noch eine Woche im Urlaub ist und ich ihn nicht fragen kann, wollte ich euch mal bitten mich aufzuklären, wo denn der Zusammenhang zwischen der AfA und der Tilgung liegt. Ist es in der Regel so, dass die Abschreibung und die Tilgung deckungsgleich sein sollten?? Wie sieht ein ausgewogenes Verhältnis aus und warum? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Grüße Markus

kann man eigentlich die Kosten (Zinsen und Tilgung) für ein Grundstück, auf dem ein Haus gebaut werden soll zur Vermietung (jedoch erst in 1-2 Jahren), steuerlich geltend machen?

Hallo

wir möchten uns in kürze ein Eigenheim kaufen und haben je einen Riestervertrag der mit ca. 8000 Euro bespart ist. Dieses Geld würden wir gerne in die Finanzierung mit einplanen.

Was passiert danach mit dem Riestervertrag? Wir zahlen ja weiterhin 350 Euro im Monat dort hinein. Kann man diese laufenden Einzahlungen auch zur Finanzierung nehmen?

Mir war es möglich, einen Kredit vorzeitig zurück zu bezahlen. Für den Kredit musste ich eine Restkreditversicherung abschließen, die viel Geld gekostet hat. Der Kredit wäre noch 1,5 Jahre gelaufen. Kann ich bei meiner Bank darauf bestehen, dass ich anteilig Geld zurück bekomme?

Ich rechne mir gerade aus, wie viel ich im Monat für einen Kredit zum Hauskauf zur Verfügung habe. Bei der Kreditrate wird es ja nicht bleiben an Kosten. Natürlich will ich nicht so lange zahlen, spätestens nach 25 Jahren will ich das Haus abbezahlt haben. Welche anfängliche Tilgung kommt dann für mich infrage?

hoffe ihr könnt mir mit den Begriffen helfen?

Habe gehört, dass wenn man eine ETW kauft dann zahlt man (Tilgung,Hausgeld und Nebenkosten)

Tilgung: Soweit ich weis je höher die Tilgung ist, desto schnell wird der Darlehen zurückgezahlt stimmt das?Also muss dann die Tilgung bei 8% liegen, wenn man innerhalt 10 Jahre die Wohnung abbezahlen will.

Hausgeld und Nebenkosten: Vom Hausgeld werden ja Müllabfuhr, Winterdienst, Treppenreinigung, Schornsteinfeger, kleine Reparaturn am Gemeinschafteingenum bezhalt (da gehört Strom, Telefon und Grundsteuer nicht dazu) muss man beim Nebenkosten dann Warmwasserzahlen oder was genau zahlen?

Die Frage ab besten zu formulieren, was ist genau der Unterschied zwischen Hausgeld und Nebenkosten?

Vielen Dank für eure Antworten.

Wenn man sich für einen Bausparvertrag entschieden hat, der im Darlehensbereich eine schnelle Tilgung vorsieht, ich lieber aber weniger tilgen möchte, kann ich dann in einen anderen Tarif wechseln?

Wie lange zahlt man am Baukredit, wenn man nur ein Prozent Tilgung mit der Bank vereinbart hat?

Ich habe ein hypothekendarlehen 180T€ auf 15 Jahre fest zu 4.29%. Wir sind im Jahr 3 des abbezahlens. Unser Ziel war in 15 Jahren alles abbezahlt zu haben. Bisher hatten wir 1% Tilgung und haben jedes Jahr die volle Sondertilgung 9000€ geleistet. Wir habe gerade noch die Tilgungsrate auf 4% angehoben. Ich frage mich nun was die richtige Strategie bei steigender Inflation ist. Schnell abbezahlen oder langsam?

Wer kann mir dafür einen plausiblen Ansatz geben?