Gemeinsame Immobilie, Trennung, keine Einigung in Sicht?
Hallo, ich habe mit meiner jetzigen Ex-Freundin vor drei Jahren ein Haus gekauft. Ich habe jetzt entschieden mich von ihr zu trennen. Ich werde das Haus behalten und würde sie auszahlen.
Haus Kaufpreis 600.000€
Darlehen 350.000€ wegen Renovierungsarbeiten/beide eingetragen
Unterschiedliches Eigenkapital!
Ich 80.000€ Sie 240.000€ Grundbuch 50/50
Was würde ihr zustehen?
+ ihr geflossendes Darlehen/Tilgung
+ eingezahltes Eigenkapital
+ Makler und Notarkosten
+ das was sie an Material/renovierungskosten investiert hat
Sie ist der Meinung, wer Schluß macht muss ausziehen! Sie könnte mich auch auszahlen.
Da das Leben unter einem Dach nach 2 Monaten Trennung fast unerträglich ist (sie hat noch einen 16 jährigen Sohn aus der Vorehe) wollte ich fragen welche Einigung Ihr gefunden habt?
2 Antworten
Zwei gegen eins. Sieht nicht gut für dich aus.
Ihr habt ein "Rosenkriegs-Thema". Ihr wollt beide nicht das Haus sondern es ist irgendwas noch nicht durch.
Die Lösung mit dem Haus ist ganz einfach: schnüre ein Angebot, bei dem es dir einerlei ist, ob sie ja oder nein sagt. Alternativ kannst du sagen, sie möchte dir einen Vorschlag machen, bei dem es ihr egal ist, ob du ja oder nein sagst.
Das wäre die wahrscheinlich günstigere Alternative zu einer Teilungsversteigerung. Da könntet ihr dann mit anderen beide mitbieten.
Und ja. Wenn zwei eine Sache wollen, ist es mit dem Ausgleich des Einsatzes nicht getan.
Lasse dich mit 80.000 Euro auszahlen und, sofern die Bank mitspielt, aus dem Darlehen rausnehmen.
Sollte das Grundstück/Haus mittlerweile im Wert gestiegen sein, steht dir auch hier dann eine hälftige Beteiligung zu.
"Ich werde das Haus behalten und würde sie auszahlen."
Schön, dass Du das so willst/siehst!
Deine Freundin sieht das scheinbar anders und hat hier natürlich auch ein Mitspracherecht!
Und sorry, Deine Freundin hat hier wohl mehr Bargeld/Eigenkapital eingebracht, nämlich das dreifache.
Moralisch betrachtet steht meiner Meinung nach ihr das Haus zu, sie zahlt dich aus!
Und wenn ihr euch nicht einigt, wird es versteigert, meist mit Verlust.